Beschlussvorlage - GVUe-0063/24

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ostseebad Ückeritz möge beschließen:

 

Der Neubau des Sanitärgebäudes erfolgt im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 14.

 

Option 1: Hochbau

Der Neubau wird in klassischer Bauweise umgesetzt, um eine langfristige Lösung zu gewährleisten.

Option 2: Containerbau

Der Neubau erfolgt in Containerbauweise, um die Kosten zu senken und eine schnellere Realisierung zu ermöglichen.

 

 

Klärung der Bauweise: Hochbau oder Containerbau.

Gemäß Bebauungsplan Nr. 14 der Gemeinde Ückeritz soll im Bereich des Tourismuszentrums (Baugebiet SO 4) ein neues Sanitärgebäude errichtet werden. Dabei sind folgende Aspekte zu berücksichtigen:

1. Bauweise:
   • Hochbau: Klassisches Gebäude mit dauerhafter Bauweise aus konventionellen Baumaterialien (Beton, Ziegel, Holz).
   • Containerbau: Modulare Bauweise mit Fertigmodulen.
2. Vorgaben aus dem Bebauungsplan Nr. 14:
   • Zulässige Grundfläche: 560 m² als Höchstmaß ​(Plan BP 14 Ückeritz Arbeitsblatt S. 32).
   • Umwelt- und Naturschutzauflagen.
   • Anpassung an das bestehende Campingplatzkonzept und dessen ästhetische Anforderungen.
3. Kostenvergleich:
   • Hochbau: Höhere Initialkosten, jedoch längere Lebensdauer und geringere Wartungskosten.
   • Containerbau: Günstiger in der Errichtung, aber möglicherweise kürzere Lebensdauer und häufigere Wartungsarbeiten.

 

 

4. Einsatzmöglichkeiten:
   • Hochbau bietet eine dauerhafte Lösung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
   • Containerbau erlaubt eine kurzfristige Umsetzung und ist bei Bedarf leichter erweiterbar oder rückbaubar.

 

5. Umweltverträglichkeit:

Beide Bauweisen sind unter Berücksichtigung der Umweltauflagen aus dem Bebauungsplan zu planen und zu bewerten.

 

6. Weiteres Vorgehen:

Die Verwaltung wird beauftragt, auf Basis des Beschlusses die notwendigen Ausschreibungen und Planungen einzuleiten.

 

 

Kostenrahmen für beide Bauweisen sind entsprechend zu prüfen und darzustellen. Eine genaue Schätzung wird von den zuständigen Planungsbüros erwartet.